地图找房通许·壹号公馆楼盘评测
通许·壹号公馆
通许 通许
住宅 97-126㎡
3800
元/m²
58
分
超0%同价位楼盘
社区品质
68分
0分
楼盘户型
83分
0分
交通出行
80分
0分
生活配套
0分
0分
本楼盘
区域均值
通许·壹号公馆，位于通许-通许，通许通许县解放路与裕丰路交叉口（新汽车站北侧）。通许·壹号公馆目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有1200套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积6.66万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南亚为置业有限公司。
毛坯
民电
民水
物业公司
河南省银雁物业有限公司
物业费
1.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1200户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘83分
目前楼盘主推的户型是户型1，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.8 | 5.3 | 3.88 |
| 餐厅 | 13.2 | 3.46 | 3.84 |
| 主卧 | 12.3 | 3.17 | 3.88 |
| 次卧B | 14 | 3.46 | 4.1 |
| 次卧A | 5.8 | 2.63 | 2.21 |
| 厨房 | 8.6 | 1.97 | 4.4 |
| 卫生间 | 4.5 | 1.84 | 2.42 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约35.83公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，壹号公馆小区站、壹号公馆站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为壹号公馆小区站，距离小区145米。
楼盘价格
楼盘均价为3800元每平米，低于同区域通许的住宅楼盘。
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